株式会社benefit お住まいになられる方から支持される物件だけが生き残れる時代です。これからのアパート経営は、収益性もさることながら賃貸需要選定、建物外観、地域調和、そして何よりも入居していただく方の視点を第一に考えなくてはなりません。暮らしやすさを追求する物件を企画・設計するためには、見極める専門的な視点と先見性を兼ね備えた、総合的なバランス感覚が必要です。当社では札幌で土地をお持ちの方はもとより、土地の購入から始められるアパート経営をトータルサポートしております。

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賃貸管理

管理の充実こそがオーナー様の安心と資産価値を高めます。
ベネフィットでは、経験豊富なスタッフが、アパート経営のサポートをいたします。
アパート管理業務は、オーナー様との信頼関係あってこそ、常にお客様目線に立ち、健全なアパート管理業務を代行致します。

  内覧のご案内 内覧用スリッパ設置
シューズBOX飾り付け シャンプードレッサー説明ポップ 間取図面で室内説明
WC飾り付け ウォークインクロゼット説明ポップ TVモニターホン説明ポップ

建物管理業務の一例
毎月、定期的に建物外観・共用部・外周・駐車場を点検するため、専門スタッフが巡回しております。
点検結果及び改善点の提案を巡回報告書として毎月オーナー様へ送らせていただきます。




募集業務 入居者管理業務 家賃管理業務 建物管理業務
早期満室対策の企画、提案
広告展開、仲介
賃貸借契約に基づく連絡・調整業務
入居証明書など代理発行業務
入居者の有害行為の処置業務
入居者・近隣の苦情対応業務
建物・設備の苦情対応業務
退去受付業務
退去立会・明渡業務
家賃等の徴収業務
家賃等のオーナー送金業務
送金等報告業務
滞納督促業務
滞納者への法的手段の助言補助業務
管理費用等の支払代行と送金相殺業務
日常清掃・目視点検等業務
定期清掃業務
建物設備保守メンテナンス業務
建物設備法定点検及び届出業務
企画・計画修繕の提案業務