賃貸管理業務

管理の充実こそがオーナー様の
安心と資産価値を高めます。

ベネフィットでは経験豊富な専門スタッフがアパート経営のサポート、オーナー様との信頼関係の基、お客様目線に立ち健全なアパート管理業務を代行いたします。

Business01入居者募集業務

アパート・マンション経営において最も難しい「空室管理」。空室が発生してしまうと、賃料収入が減少し、赤字経営になってしまうなんてことも…。

株式会社ベネフィットは、幅広いネットワークで安定した入居者を獲得し、高い入居率を維持する等、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートいたします。
空室期間を可能な限り短くするには、株式会社ベネフィットにお任せ下さい。

  • リーシング業務
  • 自社仲介
  • 仲介会社への情報提供

Business02入居者管理業務

住まいを貸す場合、賃貸を管理する必要があります。多岐にわたる面倒な管理業務は株式会社ベネフィットにお任せ下さい。

株式会社ベネフィットでは、不安な点やご心配な点を気軽にご相談いただき、オーナーの皆様が納得し、安心して入居者管理を任せられる会社を目指しております。

  • 入居審査・決定業務
  • 賃貸借契約締結業務
  • 入居証明書等の代理発行業務
  • 入居者の有害行為の処置業務
  • 退去受付清算業務
  • 退去立会・明渡業務
  • 24時間サポート業務

Business03家賃管理業務

「家賃が毎月ちゃんと入らない」「催促していてもうまくいかない」「何度も電話をするのはちょっと…」「法的な対応はどうすればいいのか…」と、お悩みではありませんか?

家賃管理は賃貸を経営するにおいて重要な業務です。「そんな重要な業務、自分には荷が重い…」そう考え、一人悩んでしまうオーナー様も数多くいらっしゃいます。

株式会社ベネフィットは家賃管理をはじめとした様々な業務を行なっており、オーナー様の不安の軽減に貢献いたします。

  • 家賃徴収業務
  • 支払代行業務
  • 家賃等のオーナー送金業務
  • 滞納者への法的手段の助言補助業務

Business04建物管理業務

建物管理業務は、清掃や定期点検を実施し、建物を常に良好な住環境と設備機能を保たせます。建物の資産価値を維持することにも繋がるため、こまめに行います。

建物管理業務はどのようなことをしているのかと言いますと、例えば、毎月、定期的に建物外観・共用部・外周・駐車場を点検するため、専門のスタッフが巡回し、点検結果及び改善点の提案、不具合を巡回報告書として毎月オーナー様へ送らせていただいています。

  • 日常清掃・目視点検業務
  • 定期清掃業務
  • 建物設備保守メンテナンス業務
  • 建物設備法定点検及び届出業務
  • 企画計画修繕の提案業務
  • 除排雪作業請負
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